Спрос на загородном рынке в апреле вырос на 24% против 9% — на городское жилье Высокий спрос в апреле на загородную недвижимость в России эксперты связывают с традиционной сезонностью, которая для городской недвижимости не так выражена
Загородный сегмент растет активнее рынка многоквартирных домов: по итогам апреля 2026 года число сделок в России с домами, участками и нежилыми постройками (дачи, гаражи) увеличилось на 24%. При этом число сделок с квартирами, машино-местами и нежилыми помещениями выросло лишь на 9%. Такие данные содержатся в отчете аналитического центра М2, основанном на данных Роскадастра и Росреестра.
Эксперты связывают более активный рост числа сделок на рынке загородного жилья с традиционной сезонностью и более привлекательными ценами.
«Выбор в сторону частного дома на фоне высокой стоимости жилья в многоквартирных зданиях — одна из основных причин наличия спроса на индивидуальное жилищное строительство. Семейная ипотека действительно оказала влияние отчасти и касается это более длительного эффекта (из-за более низкого бюджета на загородном рынке получатели семейной ипотеки выбирают дома. — «РБК-Недвижимость»). Если говорить конкретно по итогам апреля, то основную роль сыграла сезонность. Остальное уже является дополнительными факторами», — пояснили редакции в пресс-службе М2.
При этом в целом спрос на многоквартирные дома по-прежнему превышает спрос на загородную недвижимость. Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе М2, в апреле этого года: