В последний месяц весны спрос на льготную ипотеку снизился почти на 10%. Однако базовые программы жилищного кредитования обеспечили годовой прирост объема выдач почти на четверть
По итогам мая 2026 года выдачи льготной ипотеки составили 144 млрд руб. (–9,9% к маю 2025 года), однако уверенный рост спроса на базовые программы позволил обеспечить годовой прирост выдач в 24%. Об этом аналитики «Домклик» сообщили в поступившем в редакцию исследовании.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
— В мае 2026 года продолжилась балансировка спроса на льготные и рыночные программы. Доля ипотеки с господдержкой чуть превысила 60%, а базовая колеблется на уровне 37–38% в общем объеме выдач.
Традиционно май считается спокойным месяцем для жилищного кредитования — сказываются сезонные колебания и праздничные дни. В этот раз россияне оформили ипотеки на общую сумму 230,5 млрд руб. — на 24% больше, чем в мае прошлого года. Основной прирост обеспечила базовая ипотека: по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выдачи ипотеки по рыночным ставкам увеличились в 3,3 раза — с 26,1 млрд до 86,5 млрд руб.
Рыночная ипотека
Спрос на базовую ипотеку остается устойчивым после динамичного прироста в феврале. В мае 2026 года доля рыночной ипотеки приблизилась к 40%, а общая сумма выдач составила 86,5 млрд руб. Среди рыночных программ заемщики чаще всего выбирают ипотеку на готовые квартиры (почти 60%), а второе и третье места остаются за индивидуальным строительством (16%) и новостройками (13%), говорится в исследовании.
В региональном разрезе самый высокий спрос на базовые программы продемонстрировали: