В Москве предложение сервисных апартаментов в основном представлено уже готовыми комплексами, а в Санкт-Петербурге сохраняется значительный объем строящихся комплексов
К середине сентября 2026 года на первичном рынке Москвы в экспозиции находятся 3,4 тыс. сервисных апартаментов. Это в 6,2 раза меньше, чем в Санкт-Петербурге, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.
По количеству проектов столица отстает от Питера в 5,6 раза — восемь таких комплексов в Москве против 45 в Санкт-Петербурге. А по общей площади сервисных апартаментов на рынке новостроек Санкт-Петербург превосходит Москву в 4,1 раза — 123,5 тыс. кв. м против 30 тыс. квадратов.
При этом рынки в двух городах различаются не только своим масштабом, но и структурой предложения. В Москве 87,5% проектов сервисных апартаментов уже введено в эксплуатацию, тогда как в Санкт-Петербурге 42% проектов еще строятся или реконструируются, уточняют аналитики.
Что такое сервисные апартаменты
Это комплексы нежилых помещений, в которых вместе с возможностью проживания предоставляется сервисное обслуживание: регулярная уборка, обслуживание сантехники и электрики, услуги рецепции и пр. Эти услуги осуществляются специальным оператором или управляющей компанией. Отели, где предоставляют сходные услуги, сервисными апартаментами не считаются.
В Москве сервисные апартаменты стоят дороже
Заметно различаются в обоих городах бюджеты покупки. Самые доступные сервисные апартаменты: